Informationsvorlage - S/24/0062-1

Das Ingenieurbüro Andrees hat im Auftrag eines Investors einen Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 „Sonstiges Sondergebiet Fremdenbeherbergung – Erweiterung der Hotelanlage Marianne“ gestellt. Durch die Änderung des Bebauungsplanes soll die Baufeldsituation neu strukturiert werden. Durch die Anordnung eines statt bisher zwei Baufeldern soll auf dem Gebiet einer individuellen Bebauung Rechnung getragen werden. Der Geltungsbereich des Plangebietes sowie das Maß der baulichen Nutzung bleiben von der Änderung unberührt. Zusätzlich soll im Plangebiet die Errichtung eines Betriebsleitergebäudes zugelassen werden. Dieser Nachtrag beinhaltet die geforderten Unterlagen über die verkehrsrechtliche Erschließung, die Änderung der Nutzungsarten und den städtebaulichen Entwurf zur Bebauung. (Siehe Protokoll von der 4. Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung, Bau- und Infrastruktur und Umwelt vom 26.11.2024).

Im Flächenvergleich stellen sich die Auswirkungen der geplanten Änderungen auf die Flächen wie folgt dar:  

Alle anfallenden Kosten trägt der Investor. Dies wird in einem städtebaulichen Vertrag geregelt.